Die Leistungen im Bereich der allgemeinen Verwaltung umfassen vor allem jene administrativen und organisatorischen Tätigkeiten, die tagtäglich bei der Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien anfallen. Unser Leistungsspektrum reicht dabei von dem Abschluss neuer Mietverträge über die Durchsetzung der Hausordnung bis hin zur Betreuung der offiziellen Korrespondenzen:
- Vertretung des Eigentümers in allen relevanten Angelegenheiten sowie Durchführung des entsprechenden Schriftverkehrs
- Verhandlungsführung mit Mietern, Pächtern und Dritten im Sinne des Eigentümers und seiner Vermieterrechte
- Vermietung von frei werdenden Mietflächen sowie Abschluss der erforderlichen Miet-/Pachtverträge und Übergabe der Mietfläche an den neuen Mieter
- Kündigung von Miet-/Pachtverhältnissen und Veranlassung etwaiger Räumungen
- Erstellung und Durchsetzung der Hausordnung sowie Beauftragung eines geeigneten Hausmeisters
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Verhandlungsführung mit Behörden und Dritten
- Einbindung eines Rechtsanwaltes bei anhaltenden Streitigkeiten sowie die Übertragung der Prozessvollmacht an den Rechtsbeistand im Falle eines gerichtlichen Vorgehens gegen Mieter oder Dritte
- Allgemeine Unterrichtung des Eigentümers über wichtige Vorgänge